“ΜΕΣΙΤΕΣ ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ”

Μια φορά κι έναν καιρό έπεσε ενας τεράστιος “επιλεκτικός” μετεωρίτης και εξαφάνισε όλους τους μεσίτες, δεν έμεινε ούτε ένας νόμιμος. Ο κόσμος χάρηκε, βγήκε στους δρόμους και πανηγύριζε, επιτέλους ήταν ελεύθεροι να πουλήσουν, να αγοράσουν και να νοικιάσουν χωρίς μεσάζοντες.
Μπήκαν λοιπόν στο ίντερνετ αλλά τα γνωστά sites – που πληρώνονται μόνο από τους μεσίτες- είχαν “πέσει”γιατί δεν έβρισκαν λόγο να πληρώνουν τόσο ακριβά adwords και servers χωρίς έσοδα. Τι παράξενο! Και τώρα που θα έβαζαν τα ακίνητα τους οι ιδιοκτήτες και που θα έμπαιναν οι ενδιαφερόμενοι για να ψάξουν; Σιγά το πρόβλημα, υπάρχουν τα social media, Facebook, Τik Τok και τόσα άλλα.
Αλλά σε τι τιμή θα τα πουλούσαν τώρα που δεν υπήρχαν πια αυτά τα sites με τά ακίνητα που οι μεσίτες έβρισκαν, φωτογράφιζαν, έκαναν εκτιμήσεις τιμών και στη συνέχεια αναρτούσαν; Πως θα έβρισκαν τώρα την τιμή πώλησης ή ενοικίασης; Αποφάσισαν να τα ανεβάζουν με τιμή, ότι χρήματα ελείπαν στον καθένα. Έβγαζαν και μια φωτογραφία με το κινητό, (να φαίνονται και από τον καθρέφτη του μπάνιου), έγραφαν και μια περιγραφή φανταστικό, μοναδικό, υπέροχο και το έβαζαν στο marketplace πχ. Μετά από υβριστικά σχόλια στο προφίλ και στο inbox τους, παρήλαυναν από το σπίτι τους διάφοροι, περίεργοι τύποι οι οποίοι έβγαζαν φωτογραφίες, άνοιγαν ντουλάπες και συρτάρια, ήταν αγενείς, τους έστηναν στα ραντεβού κλπ.
Λίγο καιρό μετά, παρατηρήθηκαν πολλές κλοπές αφού είχαν μπει άνθρωποι εύκολα και χώρις έλεγχο και έβλεπαν τα σπίτια στόχους. Οι ιδιοκτήτες πέρα από τους καυγάδες που έκαναν, είτε από τηλεφώνου, είτε από πληκτρολογίου, είτε από κοντά, με ενδιαφερόμενους που τους έστηναν στα ραντεβού, που τους έκαναν χαμηλές προσφορές και που τους σπαταλούσαν το χρόνο είχαν αρχίσει να απελπίζονται. Οι δε αγοραστές δεν μπορούσαν να βγάλουν άκρη γιατί δεν υπήρχαν sites οργανωμένα και είχαν χαθεί στα social media, ανάμεσα σε άσχετες φωτογραφίες, περιγράφες, τιμές και ανθρώπους. Βλέπετε, η αναζήτηση ακίνητου δεν είναι tinder. Οι ομάδες στα social με κάποια ονόματα τύπου “η μαδημένη γάτα” σώπασαν, δεν είχαν πια με ποιόν να τα βάλουν ή να βρίσουν, ενώ εξακολουθούσαν να μη βρίσκουν σπίτια και οι τιμές να ανεβαίνουν. Η κτηματαγορά είχε γίνει πλέον ένα χάος. Αυτός ο “επιλεκτικός” μετεωρίτης, ωστόσο, δεν πείραξε καθόλου τους παραμεσίτες. Ναι αυτούς που είναι στα καφενεία, είναι μανάβηδες ή ταξιτζήδες. Αλλά και αυτοί τι να σου κάνουν, δεν μπορούσαν πλέον να βγάλουν άκρη αφού δεν υπήρχε κανένα στοιχείο στο Internet, οι τιμές ήταν άλλα αντί άλλων και δεν μπορούσαν να ψαρέψουν τα ακίνητα από το διαδίκτυο και να πάνε να χτυπήσουν κουδούνια στη συνέχεια. Επέστρεψαν λοιπόν στις ντομάτες, στους καφέδες τους και στο τιμόνι τους. (Οι ταξιτζήδες δεν στεναχωρηθηκαν πολύ γιατί τους έμεινε άφθονος χρόνος για “κοινωνικογεωπολιτοκοικονομικές” αναλύσεις).
Κανείς πλέον δεν μπορούσε να πουλήσει ή να αγοράσει με ευκολία. Ακόμα και τις λίγες φορές που κατάφεραν να βγάλουν μια άκρη μεταξύ τους, πωλητές και αγοραστές δεν κατάφεραν να φτάσουν στο συμβόλαιο γιατί δεν είχαν ιδέα για τις απίστευτες γραφειοκρατικές διαδικασίες που χρειάζονται προκειμένου να ολοκληρωθεί ένα συμβόλαιο. Από το δικηγόρο στο συμβολαιογράφο, από το λογιστή στο μηχανικό και τις δημόσιες υπηρεσίες, αναπολούσαν την εποχή που τα φόρτωναν όλα στο μεσίτη. Ναι, αυτό το μακαρίτη, ο οποίος ενδιαφερόταν να φωτογραφίσει ωραία το ακίνητο τους, να το βγάλει στην αγορά στη σωστή τιμή, να φέρει αξιολογημένους πελάτες με ασφάλεια, να κάνει μία σωστή διαπραγμάτευση, να βοηθήσει στο να πάρουν προκαταβολή. Στη συνέχεια να συμβάλλει με τις γνώσεις του αλλά και πρακτικά με τη συγκέντρωση όλων των εγγράφων. Να παρακολουθεί και να συντονίζει, όλους τους παραπάνω εμπλεκομένους μέχρι την τελική υπογραφή. Παράλληλα να διεκδικεί θεσμικά από την πολιτεία ρυθμίσεις και νόμους που βοηθούν την εύρυθμη λειτουργία της αγοράς και τη μείωση φόρων στα ακίνητα. Και όλα αυτά, χωρίς να πληρωθεί, πάρα μόνο με το αποτέλεσμα και την ολοκλήρωση της πώλησης /ενοικίασης. Κανείς δεν μπορούσε να φανταστεί τη χρησιμότητα αυτού του “παρασιτικού”, μέχρι τότε επαγγέλματος, ούτε τις ώρες εκπαίδευσης, ενασχόλησης και αγωνίας που συνεπάγεται η πώληση/ενοικίαση ενός ακινήτου. Τι κρίμα που δεν μπόρεσα να το εκτιμήσουν όταν το είχαν. Τώρα άρχιζαν να γράφουν: “Μεσίτες αν..αντικατάστατοι”, “Ιδιώτες αποκλείονται”.
Αλλά ήταν αργά…